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Alojamiento

La preocupación: La vivienda debe ser un derecho humano. Y no una vivienda cualquiera, sino una vivienda que conecte con la vida que se vive. Si los niños que asisten a nuestras escuelas duermen en automóviles o si el personal de servicio que entrega las comidas viaja a cincuenta millas de distancia, eso no es aceptable.

 

¿Por qué una solución no es fácil: La construcción de nuevas viviendas es caro y carece de Petaluma el parque de viviendas necesaria de las últimas décadas.

 

 

Pasos hacia una solución

 

La nueva vivienda requerida bajo la próxima Evaluación Regional de Necesidades de Vivienda es razonable pero impone una pesada carga a Petaluma. El NIMBYismo y una relación incómoda con la comunidad de desarrollo hacen que el desafío sea más difícil.

 

La Ciudad debe comprender mejor las raíces del problema, incluidos los factores detrás del costo de la vivienda nueva, la capacidad de los diversos grupos demográficos para pagar la vivienda y las brechas resultantes.

 

La Ciudad debe encontrar una manera efectiva de presentar el problema de tal manera que el público, en lugar de abrazar el NIMBY -ismo, se convierta en un socio para encontrar soluciones.

 

La Ciudad debe identificar los elementos de la solución que están más allá del poder de la Ciudad, tales como salarios mínimos federales y estatales más altos, más dólares federales y estatales destinados a viviendas asequibles y cambios en el proceso ambiental. Incluso si los objetivos son aspiracionales, la Ciudad debe identificarlos y comenzar a hablar de ellos para sentar las bases de las soluciones futuras.

 

La Ciudad debe evaluar los elementos de la solución que están a nuestro alcance. El Concejo debe analizar detenidamente nuestros mapas de zonificación, nuestros códigos de zonificación, nuestros pasos de derechos y cómo se facilita la divulgación pública. Incluso si esto no resuelve todo el problema, la Ciudad debe hacer su parte.

 

Durante demasiado tiempo, la Ciudad ha tenido relaciones ineficaces con los desarrolladores, conformándose con soluciones insuficientes en lugar de exponer las necesidades y la visión de la Ciudad. La Ciudad debe hablar con los desarrolladores, no para preguntar qué concesiones necesitan, sino para preguntar cómo trabajar juntos para obtener los desarrollos que necesita Petaluma, definiendo proyectos que se ajusten a nuestra visión y para los cuales los desarrolladores pueden obtener financiamiento. La Ciudad debe desarrollar relaciones sólidas y positivas con los desarrolladores adecuados para garantizar que se construyan comunidades inclusivas que se ajusten a Petaluma y a Petalumans.

 

La ciudad puede pensar en grande pensando en pequeño. En Estados Unidos, construimos viviendas más grandes que en el resto del mundo. A Petaluma ya le ha ido bien con las unidades de vivienda accesorias. Ahora la Ciudad debe mirar más allá de los cambios de zonificación, las viviendas cooperativas y la planificación de las comodidades del vecindario que hacen que las casas más pequeñas sean más viables.

 

He pasado mi vida profesional trabajando con pequeños desarrolladores locales, ayudándolos a crear proyectos significativos que mejoran las comunidades. Como su concejal, sé cómo piensan los desarrolladores, sé cómo escucharlos y trabajaré duro para conseguir la vivienda adecuada para Petaluma.

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